111409.com滁州新安数据中心出品:滁州楼市8月楼市
日期:2019-10-15

  1、去库存。化解房地产库存20万平方米,重点推进非住宅去库存工作。棚改货币化安置比例不低于55%。

  2、执行首套房标准认定。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

  3、进一步加强住房公积金管理,保障和维护住房公积金缴存人的合法权益。建立公开规范的住房公积金制度,扩大住房公积金制度受益范围,改进住房公积金提取、使用、监管方式,加强资金风险防控,加快信息化建设,提高住房公积金管理和服务水平。

  4、111409.com。规范公积金缴存基数和缴存比例。住房公积金缴存基数按缴存人上一年度月平均工资确定,不得低于缴存人工作地设区的市(以下简称市)上一年度单位就业人员月最低工资标准,不得高于月平均工资的3倍。单位和职工缴存住房公积金比例均不低于5%,不高于12%。

  5、规范个人住房贷款业务。重点支持缴存人基本住房消费,创富图库889999萍乡市安源区农业农村局开展国庆!保障缴存人首次住房公积金贷款需求,限制住房公积金用于非自住类住房消费。住房公积金个人贷款担保以所购住房抵押为主,严格落实取消住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目的政策规定,减轻贷款人负担。房地产开发企业无正当理由不得拒绝缴存人使用住房公积金贷款购房。

  6、对房企拿地付款期限做出规定。即“1个月内付成交地价款总额的50%(含全部竞买保证金), 3个月内付清全部成交地价款。如宗地溢价率达到100%的,剩余部分须在2个月内缴清”。

  从套数环比来看,琅琊区2017年8月住宅成交1166套,相对与2017年7月住宅成交量(606套)增加了560套,环比上升了92.4%;南谯区2017年8月住宅成交1422套,相对与2017年7月住宅成交量(1498套)减少了76套,环比下降了5.1%,市区住宅成交量整体有所上升。

  截止到8月31日,滁州楼市有商业类共有2家、住宅类有2家楼盘拿到预售证,共计住宅房源503套,分别为银花尚城、华尔璟园(华尔南臺府)。8月份拿到预售证房源量相比较7月(3793套)有减少了3290套。

  相比较7月份的滁州销量Top10,在总量上8月份销量上升了了44套,相比7月份销量排行榜第一名的碧桂园北岸世家267套成绩,8月份销量第一名的碧桂园中央名邸仅501套。

  根据上述各项数据显示可以看出,整个8月份滁州楼市较好,不管是销量还是均价都有明显上升趋势。金九月已经开始了,期待滁州的滁州楼市有更好发展。


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